梧州市住房和城乡建设局关于做好今冬明春全市住建系统安全生产风险防范工作的通知

各县（市）住房城乡建设局、各城区建管局、粤桂合作特别试验区（梧州）管理委员会规划建设局、市建设工程质量安全管理站、各有关企业:

为认真贯彻落实习近平总书记关于安全生产重要论述精神，全面贯彻党的二十大精神，按照各级安委会关于强化今冬明春重大事故隐患排查整治工作部署，坚持“人民至上、生命至上”的发展理念，针对冬春季安全生产及火灾风险特点，结合我局印发的《梧州市住房城乡建设系统安全生产治本攻坚三年行动方案（2024—2026年）的通知》（梧建〔2024〕45号）工作要求，加强我市住建系统今冬明春安全生产风险防范工作，切实保障人民群众生命财产安全。现将有关事项通知如下：

一、工作目标

各级住房城乡建设部门通过组织开展今冬明春全市住建系统重大事故隐患排查整治工作，全面排查和整治重大事故隐患，严厉打击违法违规行为，压紧压实各方安全生产主体责任，进一步提升行业监管效能，坚决遏制安全事故发生，推动全市住建领域安全生产形势持续稳定向好。

二、整治范围

重点为房屋市政工程安全生产、消防（建设工程）安全专项整治、住宅物业小区安全、自建房安全专项整治、城市危旧房改造、城镇老旧小区改造项目质量安全等方面。

三、整治内容

（一）房屋市政工程建筑施工安全方面

1.行为管理情况。包括工程基本建设程序的执行情况、项目参建各方建筑市场行为情况；建筑施工企业项目负责人、专职安全员和监理企业总监理工程师、安全监理人员等关键岗位人员到岗履职情况。开展全市房屋市政工程领域安全生产治本攻坚三年行动工作情况、落实《房屋市政工程生产安全重大事故隐患判定标准（2024版）》学习宣贯工作，开展2024年房屋市政工程基坑防塌陷隐患排查整治、起重机械安全专项检查、模板和脚手架安全隐患排查整治、高处作业吊篮安全专项整治、施工现场消防安全隐患自查自纠等专项工作落实情况。

2.现场施工安全生产情况。聚焦重大事故隐患、高处坠落等事故高发类型隐患以及深基坑、脚手架、高支模、起重机械设备、有限空间作业等危险性较大的分部分项工程，施工现场的基坑支护与防护、脚手架和模板支架搭设、起重吊装及起重机械安拆、有限空间作业、高处作业、消防安全、临时用电安全等方面内容，起重机械设备、附着式升降脚手架和高处作业吊篮的防坠、限位和限载等安全生产措施落实情况。

（二）消防（建设工程）安全专项整治方面

1.在建工程消防安全方面。建设工地消防安全责任制落实，制定有针对性的火灾防范宣传措施，违规用火用电、用气用油，严格执行动火审批制度，电焊、气焊等作业人员持证上岗，建设工程施工现场执行《建设工程施工现场消防安全技术规范》（GB50720-2011）等国家标准及相关规范要求等相关情况。

2.建设工程消防审验管理方面。在建工程项目业主和施工单位履行主体责任情况，依法对具有防火性能要求的建筑材料、消防产品等的质量开展抽样检测，开展消防工程施工全过程质量控制等；施工图审查机构和消防技术服务机构落实建设工程消防审查、查验工作机制情况，未审先建、未验先用等住建领域消防违法行为整治、查处等情况。

（三）自建房安全专项整治方面

各县（市、区）自建房隐患数量较多、节假日期间旅游热度较高、人流量较大的乡镇（街道），重点检查餐饮饭店、民宿宾馆、休闲娱乐等经营性自建房安全风险管控措施，存在结构安全隐患的自建房采取有效封控措施，1980年以前建成的自建房和临时搭建用于聚会、婚宴、酒席的人员密集场所落实安全措施等有关情况。

（四）城市危旧房方面

各县（市、区）住建（建管）部门2024年申报500套城市危旧房进行改造工作进展情况；各县（市、区）住建（建管）部门建立长效机制，制定房屋清单，留意房屋动态变化，自行组织摸排并记录成台账等工作情况。

（五）住宅物业小区安全方面

各县（市、区）住建（建管）部门督促辖区内物业服务企业按照物业服务合同约定和有关法律法规做好物业管理区域共有设施设备管理、公共秩序维护及安全防范等工作。辖区内物业服务企业强化电动自行车停放和充电管理，针对电动自行车安全隐患摸底排查发现的隐患问题落实整改。检查辖区内物业服务企业严格落实安全生产责任和相关安全生产制度，切实做好安全防范工作，明确安全生产责任人；建立健全应急救援、灭火疏散预案等各项管理制度，并依法定期开展现场演练；开展消防安全宣传，定期检查维护更新消防设施设备，并做好物业管理区域内的安全防范措施等有关情况。

（六）城镇老旧小区改造项目方面

建立健全城镇老旧小区改造工程质量安全管理制度和责任体系;建立健全事故隐患排查整治长效机制，对辖区内所有在建城镇老旧小区改造工程每月至少开展一次全覆盖隐患排查整治，做到逐企业、逐项目、逐设备全面深入开展排查。建立改造工程项目事故隐患排查台账做到一小区一清单，对排查发现的各类问题隐患，要明确整改责任单位和个人，举一反三及时整改。

四、整治时间

工作方式：本次检查形式为自查自纠和随机暗访。

（一）自查自纠。2024年1月15日前，各县（市、区）住建（建管）部门应当对本辖区内在建房屋市政工程、在建工程消防安全、建设工程消防审验管理、自建房安全专项整治、城市危旧房及住宅物业小区安全方面工作开展全覆盖检查。

（二）随机暗访。从2025年1月10日起至2月15日，我局将组织暗访组到各县（市、区）开展随机暗访工作。

五、工作要求

（一）加强组织领导，全面落实责任。各县（市、区）、各有关单位要切实提高认识，高度重视，进一步加强今冬明春重大事故隐患排查整治工作，压紧压实责任，将压力传导到具体责任人，强化措施落实，动态清零各类事故隐患。

（二）强化源头治理，全面排查整治。各县（市、区）、各有关单位既要全面铺开，又要突出重点，切实从源头上排查整治住建领域中存在的问题隐患。要坚持边检查边整改，以检查促整改，彻底消除隐患。

请各县（市、区）、各有关单位于2025年1月8日前报送此次专项排查整治工作的联络员以及联系方式；1月18日前报送专项整治工作总结（含问题隐患清单及整改情况）。

联系人：陈  哲，联系电话：3892369。

邮  箱：电子邮箱wzzjjzak@163.com。

梧州市住房和城乡建设局

2025年1月7日